Sobrado amplo e versátil, ideal para empresas, clínicas, escritório, estética, serviços, comércio e moradia. 184 m² de área construída + corredor lateral, fundos cobertos e 2 vagas — total superior a 240 m². LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Ao lado de 3 novos empreendimentos, somando +700 apartamentos entregues Próximo à Fundação Santo André e Faculdade de Medicina do ABC Localizado no entroncamento da Av. Gago Coutinho x Novo Horizonte x Príncipe de Gales, com visibilidade para 5 vias Fácil acesso: Av. Lions, Anchieta e Av. dos Estados Características do Imóvel: loja + cozinha + corredor lateral Fundos cobertos 2 vagas de garagem 3 dormitórios 4 banheiros Lavanderia Quintal externo no piso superior Pontos instalados para iluminação de fachada e câmera de segurança Portão automatizado basculante (3,5 m de altura – ideal para veículos médios) Porta de aço no acesso principal 2 centrais de alarme, cerca eletrificada e sensores de presença Imóvel totalmente reformado Por gentileza, ao entrar em contato, informe a referência: 9845 Garantias para locação: Depósito Caução (3x o valor do aluguel), Titulo de Capitalização (A partir de 4x o valor do aluguel), Seguro Fiança (Porto Seguro, Too Seguros, Tokio Marine) garantia Locatícia da CREDPAGO e ALPOP. Tire suas dúvidas com um de nossos corretores ou agende sua visita ligando: WhatsApp (11) 95696-0745 Vivacce Imóveis - aqui seu sonho torna-se realidade Veja outras opções em nosso site: www.vivacceimoveis.com.br CRECI: 28605 - J